Daten auf einen Blick

- ca. 2.800m² Hallen- und Bürofläche
- Grundstücksgröße ca. 4.000m²
- 2 separate Warmluftheizungen, 1x Öl und 1x Holz
- 1 Neues Sektionaltor mit Laderampe
- Neuer Stromanschluss und Elektroinstallationen
- Sozialräume, Toiletten und Duschen und Umkleide komplett NEU
- Gepflegt, Guter Zustand, (siehe Fotos)
- Komplett eingezäunt
- Mieteinnahmen pro Jahr ca. 110.000 Euro

Objektbeschreibung

Fast quadratisch geschnittene Geschäftshalle mit vorderen Büroanbauten.
Stahl/ Betonkonstruktion mit Dachverglasung/ Sheddächer.
Das Objekt wurde durchgehend gewerblich genutzt. Abstellfläche für 60 PKW.
Seitliche Möglichkeiten zur Materialanlieferung oder Materialversand.
Neue Sektionaltore.

Verkaufspreis: 895.000 Euro

Lagebeschreibung

Der Standort Hermeskeil hat eine hervorragende Autobahnanbindung mit 7 Autobahnauffahrten im Umkreis von ca. 15 km in alle Richtungen
Reinsfeld
Hermeskeil
Nonnweiler-Bierfeld
Autobahnkreuz Nonnweiler
Türkismühle
Braunshausen
Primstal

Die Verbandsgemeinde Hermeskeil liegt im vorderen Teil des Hunsrücks im Hochwald, unweit vom Moseltal und Trier im Wirtschaftsraum Saar-Lor-Lux. Sie gehört zum Landkreis Trier- Saarburg und umfasst eine Fläche vom 145km².

In den 12 Ortsgemeinden und der Stadt Hermeskeil leben über 16.300 Einwohner.

Verkehrsmäßig sind die Ortsgemeinden und die Stadt Hermeskeil gut und schnell über die Autobahn A1/ A48 und A62 sowie über die Hunsrückhöhenstraße - Straße der weiten Aussicht - (Bundesstraßen B327 / B 407) und B 52 zu erreichen.

FAHRBEISPIELE:
40 Min. nach Saarbrücken
30 Min. nach Trier
1 Std. Luxemburg Stadt
1 Std. 20 Min. Belgien
1 Std. 10 Min. Koblenz
2 Std. 20 Min. Köln
2 Std. Frankfurt
1 Std. Kaiserslautern
1 Std. 30 Min. Metz/Frankreich

FLUGHÄFEN:
1 Std. Luxemburg
1 Std. Saarbrücken
40 Min Frankfurt/Hahn
1,5 Std. Frankfurt
1 Std. Metz/Frankreich

HÄFEN:
30 Min. Industriehafen in Trier über Mosel und Rhein erreichbar

50 Min. Industriehafen Dillingen an der Saar